?

Log in

No account? Create an account
Любимая фотография

sholademi

Самсон Шоладеми: управление репутацией в Интернете

Блог черного пиарщика


Previous Entry Share Flag Next Entry
Любимая фотография
sholademi

Олимпийская деревня Новогорск или подмосковная Швейцария

Вот я часто путешествую за границу, по России, а в подмосковных элитных закрытых поселениях никогда не бывал. Любопытно посмотреть, как это выглядит изнутри.

Сказка, чудо, мечта – такими высокопарными словами можно охарактеризовать новый жилой комплекс “Олимпийская деревня Новогорск”, когда смотришь на него сверху на игрушечном макете в офисе продаж.

Очень непривычная для русского глаза комплексная западно-европейская архитектура низко-этажной застройки.

Минимальная стоимость домиков – около миллиона долларов. А самый дорогой, трехэтажный, площадью 338 квадратных метров – почти под два миллиона.

Впрочем, из 120  частых домов в свободной продаже осталось около 15 –  остальные уже нашли хозяев. Сейчас идет активное заселение.

Давайте прогуляемся по улицам городка.

Вместе с домом владелец получается в собственность близлежащий участок земли, от 3 до 8 соток и может делать с ней все, что заблагорассудиться. Маленький сад создать, цветник или даже огород разбить. Любой каприз на вашей сотке.

В каждом доме как минимум гараж для одной машины. Впрочем, некоторые перестраивают это помещение под дополнительную комнату. Например, под бильярдную.

Интересно, а как выглядит новостройка изнутри? Заходим в один из последних непроданных домов на этой улице.

Ага, теперь я понимаю, почему на рекламных проспектах никогда не размещают фотографий внутренних интерьеров. Кому понравятся пустые стены и лестницы. Оказывается, подобные дома продают без внутренней отделки. А я не знал. Так делают для того, чтобы каждый владелец уже самостоятельно, в соответствии со своим вкусом и рекомендациями нанятого дизайнера сделал индивидуальный внутренний интерьер. Если дом куплен за 40-50 миллионов рублей, то еще как минимум 4-6 миллиона надо будет вложить в оформление.

С балкона второго этажа открывается красивый вид.

Слева – за забором, соседи из чужой коттеджной деревни.

Справа, по диагонали, чуть вдали зеленеют поля местного гольфклуба.

Жители Новогорска тоже смогут воспользоваться его услугами.

- А почему у вас тут куча земля внизу? – спрашиваю у своего экскурсовода Динары.
- Через неделю газоны будут сеять.

А вот сейчас райские пейзажи начинаются.

Внизу протекает река Сходня.

С одной стороны берег цивилизованно укрепили, с другой – оставили естественные природные склоны.

Там, где вбиты в землю колышки, скоро будут сажать деревья

К середине лета здесь появится отличная прогулочная зона.

Жалко только, что по речке на лодке покататься нельзя.

Однако, вполне можно половить рыбку. В Сходке водятся карпы.

А вот так выглядит самый дорогой дом в Новогорске.

Застекленная терраса. Но уютнее всего будет на третьем этаже, на балконе. Потолки почти под шесть метро – можно при желании еще один дополнительный этаж сделать. Но больше всего мне нравится окна, перетекающие на крышу.

Вид из окна с третьего этажа на соседнюю улицу.

Идем дальше.

Помимо 120 частных домов, в состав комплекса входят два многоквартирных дома.

Один из них выполнен в форме “подковы”, уже сдан в эксплуатацию и в него тоже скоро въедут.

Места под колоннами – это стоянки для автомобилей.

Поднимаемся на самый верхний 5-й этаж.

Метраж квартир от 110 квадратных метров и больше.

Кстати, за окном чудный вид.

Это река Сходня. Запруда, плотина. Здесь есть неплохое рыбное хозяйство и при нем – отменный ресторан.

А так выглядит олимпийская деревня Новогорс с крыши дома “Подкова”.

А теперь позвольте маленькое лирическое отступление. Вы меня, наверняка, хотите уже спросить: зачем это пишу? Чтобы вызвать зависть, классовую ненависть и неприятные комментарии тех, кто никогда такие дома и квартиры себе купить позволить не сможет?

Конечно, не для этого. Троллить никого я не собираюсь. Просто хочу рассказать о том, какой интересный подход внедряет автор концепции олимпийского городка, спортсменка, заслуженный тренер Ирина Винер.

На вырученные миллионы долларов от продажи частных домов и квартир сейчас параллельно идет строительство крупного спортивного комплекса, рассчитанного на 1500 – 2000 человек.

Помимо того, что в нем будет несколько подготовительных центров, фитнес-клубы, бассейн, помещений для тренировок спортсменов, здесь будет много детский спортивных секций. То, чего сейчас так сильно не хватает Подмосковью. И в первую очередь, они будут ориентирован не на детей “миллионеров”, а на обычных ребят из соседнего Куркино, Химок или близлежащих деревень.

К сожалению, областной бюджет вряд ли бы потянул такие траты на строительство, поэтому возобладал более прагматичный подход – строить социально значимый проект за счет продажи дохода с продаж богатых людям, не плохой плюс в карму бизнесмена Антона Виннера.

Так на плане выглядит будущий спортивно-образовательный комплекс.

Когда спортивный комплекс построят и введут в строй, от метро «Речной вокзал» и метро «Планерная» до Новогорска будут ходить специальные “Шаттлы”.

Но нам пора уже уезжать. До Новогорска мы ехали через Машкинское шоссе, а обратно поедем по Куркинскому. Потому что здесь очень красивая дорога. Это район местные жители называют “Русской Швейцарией”: сильно пересеченная местность, лес, беспорядочные холмы, полянки, лужайки.

Глаза отдыхают. Приятный диссонанс с соседней Москвой, особенно когда возвращаешься из каменных джунглей 12-ти миллионного мегаполиса. Несмотря на то, что олимпийская деревня Новогорск находится всего в 6 км от МКАД, соседства с большим городом совершенно не чувствуется. Как будто, на другой планете.

А самое главное, не надо стоять долго в пробке на МКАДе. Уже через сорок минут – мы в центре Москвы, на Таганке.

(фото – Александры Южаковой)

Запись опубликована Блог путешествий Самсона Шоладеми.Вы можете оставить комментарии здесь или тут



  • 1

Стоимость ремонта и отделки

Не 4-6 млн надо вложить в такой таунхаус, а от 15 млн - при площади 300м2 и больше.
Там только коммуникации несколько млн съедают.
А вообще, в Новогорске хорошо. Есть и рядом поселочки симпатичные, в лесу.

Re: Стоимость ремонта и отделки

По поводу, сколько надо еще вложить - тут можно любую сумма назвать. Даже 200 миллионов, если вдруг захочешь стены в спальне стразами Сваровски отделать :))

Re: Стоимость ремонта и отделки

Эта цифра не с потолка взята ;-) Добро пожаловать в "русскую Швейцарию" ))

Re: Стоимость ремонта и отделки

Колись, у тебя в этой деревне кто-то из знакомых живет?

По цене жестко)) надеюсь это целиковый коттедж миллиончег)

Цена одного дома.

ну за такую красоту можно отдать)

У меня мама там в больнице по соседству два года подряд лежит, я влюбилась в этот район. Искреннее ощущение, что это не Россия. видела пару мест для съемок автомобилей, которые ну совсем немосковские...

У твоей мамы сейчас все хорошо?

Там еще гольф-клуб прикольный. Когда его увидел, точно, подумал, как за границей.

да, спасибо, гораздо лучше. центр у них Замечательный, без преувеличения - врачи помогают действительно.
гольф-клуб я только с горки видела, когда в автобусе ездила. это по-моему классная штука, была когда-то на соревнованиях в Нахабино. любопытно. разбогатеем, купим себе клюшки и будем играть ;)

адский пиздец из разряда "дорого и глупо"

Ну, насчет "дорого", понятно. А почему - пиздец? :)

Плюсуюсь. Особенно порадовали три сотки при домике за лям зелени. Надо думать, хозяева будут долгими зимними вечерами на окнах растить помидорную рассаду.

(Deleted comment)
(Deleted comment)
Почему в балтийском?

Мне сказали, что там живет несколько очень известных людей, но фамилий, естественно, не назвали.

...строительство крупного спортивного комплекса, рассчитанного на 1500 – 2000 человек
Помимо того, что в нем будет несколько подготовительных центров, фитнес-клубы, бассейн, помещений для тренировок спортсменов, здесь будет много детский спортивных секций. То, чего сейчас так сильно не хватает Подмосковью. И в первую очередь, они будут ориентирован не на детей “миллионеров”, а на обычных ребят из соседнего Куркино, Химок или близлежащих деревень.


Блаблабла

Ну и где всё это? Живу в Новогорске. Ничего из перечисленного так и не видел. И сомневаюсь, что оно вообще построено. А вот лапша на уши доверчивым местным жителям вышла отличная. Чтобы не протестовали против очередного захвата земли в природном заповеднике под элитное жильё.

Да, да еще весной во время паводка вода чуть не к домам подходит и снизу грунтовые воды подвалы затапливают. Да и вообще нарушений не на одно уголовное дело (если постараться). Долгострой для доверчивых креаклов.

Даже если и дорого, то оно стоит своих денег - сейчас это особенно видно

Честно, мы ездили очень долго - пока продавалась наша квартира, пока выбирали что-то новое. Цены везде очень разные и тут я бы не сказала что мега дорого. Для меня дорого - это новостройка в центре пыльной, шумной Москвы, с вечными пробками

  • 1